31 R des Clarines, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 R des Clarines, affiche un prix moyen de 16 305 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 t mais supérieur de 4.32 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 R des Clarines, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 30 M - Parking De Bellecote à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 R des Clarines
Aucune vente n'a été recensée au 31 R des Clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 R des Clarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 R des Clarines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 R des Clarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 R des Clarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 R des Clarines dans son marché local
Prix du 31 R des Clarines par rapport à la voie
Sur R des Clarines, le prix moyen des appartements s'établit à 17 766 €/m². Avec un prix moyen de 16 305 €/m², le 31 R des Clarines se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 R des Clarines par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 R des Clarines se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 328.85 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 R des Clarines à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 31 R des Clarines est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
