177 R des Ecrins, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 R des Ecrins, affiche un prix moyen de 16 864 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°129 mais supérieur de 6 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 R des Ecrins, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 608 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 30 M - Parking De Bellecote à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 177 R des Ecrins
Aucune vente n'a été recensée au 177 R des Ecrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 R des Ecrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 R des Ecrins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 R des Ecrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 R des Ecrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 R des Ecrins dans son marché local
Prix du 177 R des Ecrins par rapport à la voie
Sur R des Ecrins, le prix moyen des appartements s'établit à 16 166 €/m². Avec un prix moyen de 16 864 €/m², le 177 R des Ecrins se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 R des Ecrins par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 R des Ecrins se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 346.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 R des Ecrins à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 177 R des Ecrins est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
