59 R des Verdons, 73120 Courchevel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 R des Verdons, affiche un prix moyen de 17 259 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°57 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 R des Verdons, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 9 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 1 - Courchevel 1850 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 132 mètres
Ventes au 59 R des Verdons
Une vente a été recensée au 59 R des Verdons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 R des Verdons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 R des Verdons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 R des Verdons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 R des Verdons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 R des Verdons dans son marché local
Prix du 59 R des Verdons par rapport à la voie
Sur R des Verdons, le prix moyen des appartements s'établit à 14 377 €/m². Avec un prix moyen de 17 259 €/m², le 59 R des Verdons se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 R des Verdons par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 R des Verdons se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 270.52 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 R des Verdons à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 59 R des Verdons est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 862 950 € au 59 R des Verdons à Courchevel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 43 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 21 574 € en assurant vous-même les visites, ou 10 787 € si le professionnel les prend en charge.
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