159 R du Marquis, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 R du Marquis, affiche un prix moyen de 8 949 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°165 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 R du Marquis, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 88 logements - 4 locaux - 1 parking - 728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 6 M - Courchevel Moriond à 187 mètres
Ventes au 159 R du Marquis
Les 10 ventes au 159 R du Marquis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 R du Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 R du Marquis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 R du Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 R du Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 R du Marquis dans son marché local
Prix du 159 R du Marquis par rapport à la voie
Sur R du Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 686 €/m². Avec un prix moyen de 8 949 €/m², le 159 R du Marquis se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 R du Marquis par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 R du Marquis se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 136.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 R du Marquis à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 159 R du Marquis est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
