165 R du Marquis, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 R du Marquis, affiche un prix moyen de 11 601 €/m², supérieur de 29.63 % à celui du n°159 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 R du Marquis, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 88 logements - 4 locaux - 1 parking - 728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 6 M - Courchevel Moriond à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 165 R du Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 165 R du Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 R du Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 R du Marquis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 R du Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 R du Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 R du Marquis dans son marché local
Prix du 165 R du Marquis par rapport à la voie
Sur R du Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 686 €/m². Avec un prix moyen de 11 601 €/m², le 165 R du Marquis se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 R du Marquis par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 R du Marquis se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 206.9 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 R du Marquis à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 165 R du Marquis est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
