252 R du Marquis, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 252 R du Marquis, affiche un prix moyen de 11 558 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°241 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 R du Marquis, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - Moriond Ot à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 252 R du Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 252 R du Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 R du Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 R du Marquis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 R du Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 R du Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 R du Marquis dans son marché local
Prix du 252 R du Marquis par rapport à la voie
Sur R du Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 686 €/m². Avec un prix moyen de 11 558 €/m², le 252 R du Marquis se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 R du Marquis par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 R du Marquis se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 205.77 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 R du Marquis à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 252 R du Marquis est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
