268 R du Marquis, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 R du Marquis, affiche un prix moyen de 11 714 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°252 et de n°241.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 268 R du Marquis, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 287 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - Moriond Ot à 248 mètres
Ventes au 268 R du Marquis
Les 2 ventes au 268 R du Marquis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 R du Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 R du Marquis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 R du Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 R du Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 R du Marquis dans son marché local
Prix du 268 R du Marquis par rapport à la voie
Sur R du Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 686 €/m². Avec un prix moyen de 11 714 €/m², le 268 R du Marquis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 R du Marquis par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 R du Marquis se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 209.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 268 R du Marquis à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 268 R du Marquis est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
