71 R du Marquis, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 R du Marquis, affiche un prix moyen de 11 381 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°79 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 R du Marquis, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 6 M - Courchevel Moriond à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 71 R du Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 71 R du Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 R du Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 R du Marquis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 R du Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 R du Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 R du Marquis dans son marché local
Prix du 71 R du Marquis par rapport à la voie
Sur R du Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 686 €/m². Avec un prix moyen de 11 381 €/m², le 71 R du Marquis se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 R du Marquis par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 R du Marquis se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 201.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 R du Marquis à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 71 R du Marquis est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
