196 R Sainte-Blandine, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 R Sainte-Blandine, affiche un prix moyen de 11 437 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°192 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 R Sainte-Blandine, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 311 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 6 M - Courchevel Moriond à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 196 R Sainte-Blandine
Aucune vente n'a été recensée au 196 R Sainte-Blandine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 R Sainte-Blandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 R Sainte-Blandine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 R Sainte-Blandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 R Sainte-Blandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 R Sainte-Blandine dans son marché local
Prix du 196 R Sainte-Blandine par rapport à la voie
Sur R Sainte-Blandine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 312 €/m². Avec un prix moyen de 11 437 €/m², le 196 R Sainte-Blandine se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 R Sainte-Blandine par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 R Sainte-Blandine se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 202.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 R Sainte-Blandine à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 196 R Sainte-Blandine est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
