174 Rte des Avals, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rte des Avals, affiche un prix moyen de 14 815 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°154 et de n°198.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rte des Avals, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 35 - Belvedere à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rte des Avals
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rte des Avals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rte des Avals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rte des Avals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rte des Avals dans son marché local
Prix du 174 Rte des Avals par rapport à la voie
Sur Rte des Avals, le prix moyen des appartements s'établit à 14 827 €/m². Avec un prix moyen de 14 815 €/m², le 174 Rte des Avals se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rte des Avals par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rte des Avals se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 291.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rte des Avals à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 174 Rte des Avals est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
