294 Rte des Avals, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Rte des Avals, affiche un prix moyen de 14 802 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°316 et de n°272.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 294 Rte des Avals, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 238 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 35 - Belvedere à 290 mètres
Ventes au 294 Rte des Avals
Les 5 ventes au 294 Rte des Avals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 Rte des Avals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 294 Rte des Avals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Rte des Avals dans son marché local
Prix du 294 Rte des Avals par rapport à la voie
Sur Rte des Avals, le prix moyen des appartements s'établit à 14 827 €/m². Avec un prix moyen de 14 802 €/m², le 294 Rte des Avals se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Rte des Avals par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Rte des Avals se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 291.59 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 294 Rte des Avals à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 294 Rte des Avals est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
