139 Rte du Belvédère, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rte du Belvédère, affiche un prix moyen de 11 003 €/m², identique à celui du n°133 et de n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rte du Belvédère, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 367 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 37 M - Roc Merlet à 248 mètres
Ventes au 139 Rte du Belvédère
Une vente a été recensée au 139 Rte du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rte du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rte du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rte du Belvédère dans son marché local
Prix du 139 Rte du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rte du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 11 003 €/m². Avec un prix moyen de 11 003 €/m², le 139 Rte du Belvédère se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rte du Belvédère par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rte du Belvédère se situe 100 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rte du Belvédère à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 139 Rte du Belvédère est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
