57 Chemin de l'Herse, 73590 Crest-Voland
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin de l'Herse, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°70 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin de l'Herse, 73590 Crest-Voland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Crest-Voland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Petite Ourse à 471 mètres
Ventes au 57 Chemin de l'Herse
Les 9 ventes au 57 Chemin de l'Herse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin de l'Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin de l'Herse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de l'Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de l'Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin de l'Herse dans son marché local
Prix du 57 Chemin de l'Herse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Herse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 57 Chemin de l'Herse se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin de l'Herse par rapport à Crest-Voland et à Savoie
À Crest-Voland, le prix moyen des appartements atteint 5 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin de l'Herse se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Crest-Voland et 50.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin de l'Herse à Crest-Voland
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin de l'Herse est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest-Voland, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest-Voland a baissé de 20.53 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 468 €/m² sur la période récente.
