24 Chemin de la Cottuaz, 73590 Crest-Voland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Cottuaz, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de la Cottuaz, 73590 Crest-Voland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Crest-Voland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Petite Ourse à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Cottuaz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Cottuaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Cottuaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Cottuaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Cottuaz dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Cottuaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cottuaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 24 Chemin de la Cottuaz se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Cottuaz par rapport à Crest-Voland et à Savoie
À Crest-Voland, le prix moyen des appartements atteint 5 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Cottuaz se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Crest-Voland et 29.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de la Cottuaz à Crest-Voland
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de la Cottuaz est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Crest-Voland, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest-Voland a baissé de 20.54 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 468 €/m² sur la période récente.
