41 Chemin des Fleurs, 73590 Crest-Voland
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin des Fleurs, 73590 Crest-Voland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Crest-Voland à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 965 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3536 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Petite Ourse à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Fleurs dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Fleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 41 Chemin des Fleurs se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Fleurs par rapport à Crest-Voland et à Savoie
À Crest-Voland, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin des Fleurs se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Crest-Voland et 8.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin des Fleurs à Crest-Voland
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin des Fleurs est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest-Voland, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest-Voland a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 41 Chemin des Fleurs à Crest-Voland, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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