14 Impasse du Crezolet, 73590 Crest-Voland
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Crezolet, affiche un prix moyen de 4 403 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse du Crezolet, 73590 Crest-Voland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Crest-Voland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2518 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Petite Ourse à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Crezolet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Crezolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Crezolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Crezolet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Crezolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Crezolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Crezolet dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Crezolet par rapport à la voie
Sur Impasse du Crezolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 14 Impasse du Crezolet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Crezolet par rapport à Crest-Voland et à Savoie
À Crest-Voland, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse du Crezolet se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Crest-Voland et 5.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse du Crezolet à Crest-Voland
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse du Crezolet est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Crest-Voland, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest-Voland a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 150 € au 14 Impasse du Crezolet à Crest-Voland, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 504 € en assurant vous-même les visites, ou 2 752 € si le professionnel les prend en charge.
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