11 Route de la Grange, 73590 Crest-Voland
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Grange, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°128 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de la Grange, 73590 Crest-Voland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Crest-Voland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3551 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3548 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Petite Ourse à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de la Grange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Grange dans son marché local
Prix du 11 Route de la Grange par rapport à la voie
Sur Route de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 11 Route de la Grange se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Grange par rapport à Crest-Voland et à Savoie
À Crest-Voland, le prix moyen des appartements atteint 5 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de la Grange se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Crest-Voland et 25.15 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de la Grange à Crest-Voland
Le loyer moyen estimé au 11 Route de la Grange est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Crest-Voland, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest-Voland a baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 468 €/m² sur la période récente.
