97 Route de Nd de Bellecombe, 73590 Crest-Voland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Route de Nd de Bellecombe, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°125 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Route de Nd de Bellecombe, 73590 Crest-Voland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Crest-Voland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 435 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3393 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Petite Ourse à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Route de Nd de Bellecombe
Aucune vente n'a été recensée au 97 Route de Nd de Bellecombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Route de Nd de Bellecombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Route de Nd de Bellecombe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Route de Nd de Bellecombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Route de Nd de Bellecombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Route de Nd de Bellecombe dans son marché local
Prix du 97 Route de Nd de Bellecombe par rapport à la voie
Sur Route de Nd de Bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 97 Route de Nd de Bellecombe se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Route de Nd de Bellecombe par rapport à Crest-Voland et à Savoie
À Crest-Voland, le prix moyen des appartements atteint 5 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Route de Nd de Bellecombe se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Crest-Voland et 43.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Route de Nd de Bellecombe à Crest-Voland
Le loyer moyen estimé au 97 Route de Nd de Bellecombe est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Crest-Voland, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest-Voland a baissé de 20.54 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 468 €/m² sur la période récente.
