40 Rue des Combettes, 73800 Cruet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Combettes, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Rue des Combettes, 73800 Cruet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cruet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Combettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Combettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Combettes par rapport à la voie
Sur Rue des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 40 Rue des Combettes se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Combettes par rapport à Cruet et à Savoie
À Cruet, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Combettes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Cruet et -13.07 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruet a augmenté de 17.69 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
