Prix immobilier à Drumettaz-Clarafond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Drumettaz-Clarafond (73420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Drumettaz-Clarafond à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Drumettaz-Clarafond
Le prix moyen des appartements Drumettaz-Clarafond est 12.39 % en dessous de celui de Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Drumettaz-Clarafond est 37.09 % au-dessus de celui de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Drumettaz-Clarafond
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Drumettaz-Clarafond
Population et parc immobilier
Drumettaz-Clarafond compte 3 016 habitants en 2022, avec 79.08 % de propriétaires et 26.1 % de locataires. Elle totalise environ 1 462 logements, dont 1 310 résidences principales composées de maisons (61.92 %) contre 37.66 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.5 %), de deux pièces (8.87 %), de trois pièces (19.92 %), de quatre pièces (25.89 %) et de cinq pièces et plus à (43.83 %). Près de 43.33 % des logements ont été construits avant 1990 contre 34.44 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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