2 Allée des treilles, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des treilles, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des treilles, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2163 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2171 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2191 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressenex à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des treilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des treilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des treilles dans son marché local
Prix du 2 Allée des treilles par rapport à la voie
Sur Allée des treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 2 Allée des treilles se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des treilles par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des treilles se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 10.77 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des treilles à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des treilles est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
