34 Allée des treilles, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des treilles, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allée des treilles, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 113 mètres
Ventes au 34 Allée des treilles
Une vente a été recensée au 34 Allée des treilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des treilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des treilles dans son marché local
Prix du 34 Allée des treilles par rapport à la voie
Sur Allée des treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 34 Allée des treilles se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des treilles par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée des treilles se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 11.3 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allée des treilles à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 34 Allée des treilles est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
