109 Chemin de la reisse, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de la reisse, affiche un prix moyen de 3 558 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Chemin de la reisse, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4187 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollard à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 904 mètres
- - Collège Marlioz à 904 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 680 mètres
Ventes au 109 Chemin de la reisse
Une vente a été recensée au 109 Chemin de la reisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de la reisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de la reisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de la reisse dans son marché local
Prix du 109 Chemin de la reisse par rapport à la voie
Sur Chemin de la reisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 109 Chemin de la reisse se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de la reisse par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin de la reisse se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 5.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Chemin de la reisse à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 109 Chemin de la reisse est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
