143 Chemin des vignes signères, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Chemin des vignes signères, affiche un prix moyen de 3 492 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Chemin des vignes signères, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2477 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drumettaz Stade à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 324 mètres
- - Collège Marlioz à 324 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 298 mètres
Ventes au 143 Chemin des vignes signères
Les 5 ventes au 143 Chemin des vignes signères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Chemin des vignes signères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Chemin des vignes signères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Chemin des vignes signères dans son marché local
Prix du 143 Chemin des vignes signères par rapport à la voie
Sur Chemin des vignes signères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 143 Chemin des vignes signères se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Chemin des vignes signères par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Chemin des vignes signères se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 7.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Chemin des vignes signères à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 143 Chemin des vignes signères est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
