132 Route des terraillers, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 132 Route des terraillers, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°121 et du 0.05 % à celui du n°98.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Route des terraillers, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3240 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drumettaz à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 616 mètres
- - Collège Marlioz à 616 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Route des terraillers
Aucune vente n'a été recensée au 132 Route des terraillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Route des terraillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Route des terraillers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Route des terraillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Route des terraillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Route des terraillers dans son marché local
Prix du 132 Route des terraillers par rapport à la voie
Sur Route des terraillers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 132 Route des terraillers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Route des terraillers par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Route des terraillers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 7.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Route des terraillers à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 132 Route des terraillers est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 8 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
