690 Route du biolay, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 690 Route du biolay, affiche un prix moyen de 3 964 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 690 Route du biolay, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4519 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Misury à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 691 mètres
- - Collège Marlioz à 691 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 817 mètres
Ventes au 690 Route du biolay
Les 2 ventes au 690 Route du biolay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 690 Route du biolay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 690 Route du biolay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 690 Route du biolay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 690 Route du biolay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 690 Route du biolay dans son marché local
Prix du 690 Route du biolay par rapport à la voie
Sur Route du biolay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 690 Route du biolay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 690 Route du biolay par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 690 Route du biolay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 690 Route du biolay à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 690 Route du biolay est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
