12 Allée de la Vieille École, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Vieille École, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée de la Vieille École, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Entrelacs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 2380BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain Ecole à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique SAINT GERMAIN LA CHAMBOTTE à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Vieille École
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Vieille École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Vieille École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Vieille École, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Vieille École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Vieille École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Vieille École dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Vieille École par rapport à la voie
Sur Allée de la Vieille École, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 12 Allée de la Vieille École se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Vieille École par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Vieille École se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et 0.53 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée de la Vieille École à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 12 Allée de la Vieille École est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
