31 Impasse du Champ Nouveau, 73410 Entrelacs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Champ Nouveau, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse du Champ Nouveau, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Entrelacs.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rippe à 60 mètres
- - Albens à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 701 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Champ Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Champ Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Champ Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Champ Nouveau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Champ Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Champ Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Champ Nouveau dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Champ Nouveau par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 31 Impasse du Champ Nouveau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Champ Nouveau par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Champ Nouveau se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et -8.91 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrelacs a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 210 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 31 Impasse du Champ Nouveau à Entrelacs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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