55 Place de l’Église, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Place de l’Église, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Entrelacs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 8 parkings - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1890 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc (Place Montillet) à 240 mètres
- - Albens à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 267 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 55 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Place de l’Église, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 55 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 55 Place de l’Église se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Place de l’Église par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Place de l’Église se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et 1.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Place de l’Église à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 55 Place de l’Église est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
