61 Rue de la Chambotte, 73410 Entrelacs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Chambotte, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°63 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°65.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de la Chambotte, 73410 Entrelacs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc (Place Montillet) à 369 mètres
- - Albens à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 380 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Chambotte
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Chambotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la Chambotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la Chambotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Chambotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Chambotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Chambotte dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Chambotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Chambotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 61 Rue de la Chambotte se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Chambotte par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Chambotte se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Entrelacs et 16.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de la Chambotte à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de la Chambotte est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 550 € au 61 Rue de la Chambotte à Entrelacs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge.
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