23 Rue du Clos Jeanne, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos Jeanne, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Clos Jeanne, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Entrelacs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2212 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc (Place Montillet) à 115 mètres
- - Albens à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Les Allobroges à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Clos Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Clos Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos Jeanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos Jeanne dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos Jeanne par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 23 Rue du Clos Jeanne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos Jeanne par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Clos Jeanne se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et 6.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Clos Jeanne à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Clos Jeanne est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
