5 Rue du Colombier, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°96.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Colombier, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entrelacs.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 44 mètres
- - Albens à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 254 mètres
- - Ecole primaire publique Les Allobroges à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Colombier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Colombier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 5 Rue du Colombier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Colombier par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Colombier se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Entrelacs et 3.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Colombier à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Colombier est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 050 € au 5 Rue du Colombier à Entrelacs, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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