77 Rue du Revard, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Rue du Revard, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°78 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue du Revard, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Entrelacs.
2 niveaux - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc (Place Montillet) à 238 mètres
- - Albens à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 323 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue du Revard
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue du Revard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue du Revard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue du Revard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Revard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Revard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue du Revard dans son marché local
Prix du 77 Rue du Revard par rapport à la voie
Sur Rue du Revard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 77 Rue du Revard se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue du Revard par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue du Revard se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et 29.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue du Revard à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 77 Rue du Revard est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 77 Rue du Revard à Entrelacs, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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