78 Rue du Revard, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Revard, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°77 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°92 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue du Revard, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Entrelacs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc (Place Montillet) à 247 mètres
- - Albens à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 327 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Revard
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Revard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Revard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Revard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Revard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Revard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Revard dans son marché local
Prix du 78 Rue du Revard par rapport à la voie
Sur Rue du Revard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 78 Rue du Revard se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Revard par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du Revard se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et 9.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue du Revard à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 78 Rue du Revard est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
