183 Impasse des Critobles, 73590 Flumet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Impasse des Critobles, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°207 et de n°257.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Impasse des Critobles, 73590 Flumet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Flumet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 541 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2816 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2815 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Impasse des Critobles
Aucune vente n'a été recensée au 183 Impasse des Critobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Impasse des Critobles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 183 Impasse des Critobles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Impasse des Critobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Impasse des Critobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Impasse des Critobles dans son marché local
Prix du 183 Impasse des Critobles par rapport à la voie
Sur Impasse des Critobles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 183 Impasse des Critobles se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Impasse des Critobles par rapport à Flumet et à Savoie
À Flumet, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Impasse des Critobles se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Flumet et 5.05 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Impasse des Critobles à Flumet
Le loyer moyen estimé au 183 Impasse des Critobles est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Flumet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flumet a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
