1271 Route des Evettes, 73590 Flumet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1271 Route des Evettes, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², identique à celui du n°1255 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°1240.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1271 Route des Evettes, 73590 Flumet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flumet.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1259 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1253 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1271 Route des Evettes
Aucune vente n'a été recensée au 1271 Route des Evettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1271 Route des Evettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1271 Route des Evettes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1271 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1271 Route des Evettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1271 Route des Evettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1271 Route des Evettes dans son marché local
Prix du 1271 Route des Evettes par rapport à la voie
Sur Route des Evettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 1271 Route des Evettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1271 Route des Evettes par rapport à Flumet et à Savoie
À Flumet, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 1271 Route des Evettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Flumet et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1271 Route des Evettes à Flumet
Le loyer moyen estimé au 1271 Route des Evettes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flumet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flumet a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
