216 Route Impériale, 73590 Flumet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Route Impériale, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°167 et de n°283.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Route Impériale, 73590 Flumet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Flumet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1822 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Route Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 216 Route Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Route Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Route Impériale, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°216 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Route Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Route Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Route Impériale dans son marché local
Prix du 216 Route Impériale par rapport à la voie
Sur Route Impériale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 216 Route Impériale se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Route Impériale par rapport à Flumet et à Savoie
À Flumet, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Route Impériale se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Flumet et 13.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Route Impériale à Flumet
Le loyer moyen estimé au 216 Route Impériale est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Flumet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flumet a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
