283 Route Impériale, 73590 Flumet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Route Impériale, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°216 et de n°353.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Route Impériale, 73590 Flumet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Flumet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3423 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Route Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 283 Route Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Route Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Route Impériale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Route Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Route Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Route Impériale dans son marché local
Prix du 283 Route Impériale par rapport à la voie
Sur Route Impériale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 283 Route Impériale se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Route Impériale par rapport à Flumet et à Savoie
À Flumet, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Route Impériale se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Flumet et 13.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Route Impériale à Flumet
Le loyer moyen estimé au 283 Route Impériale est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Flumet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flumet a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
