50 Rue du Château, 73590 Flumet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Château, 73590 Flumet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Flumet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Ventes au 50 Rue du Château
Une vente a été recensée au 50 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Château dans son marché local
Prix du 50 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 50 Rue du Château se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Château par rapport à Flumet et à Savoie
À Flumet, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Château se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Flumet et 5.44 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Château à Flumet
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Château est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Flumet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flumet a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
