106 chemin du dahut, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 chemin du dahut, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°104 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°91.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 chemin du dahut, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 106 chemin du dahut
Aucune vente n'a été recensée au 106 chemin du dahut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 chemin du dahut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 chemin du dahut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 chemin du dahut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 chemin du dahut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 chemin du dahut dans son marché local
Prix du 106 chemin du dahut par rapport à la voie
Sur chemin du dahut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 106 chemin du dahut se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 chemin du dahut par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 chemin du dahut se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 15.69 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 chemin du dahut à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 106 chemin du dahut est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
