91 chemin du dahut, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 chemin du dahut, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°106 et de n°104.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 chemin du dahut, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 97 parkings - 2679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 296 mètres
Ventes au 91 chemin du dahut
Une vente a été recensée au 91 chemin du dahut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 chemin du dahut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 chemin du dahut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 chemin du dahut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 chemin du dahut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 chemin du dahut dans son marché local
Prix du 91 chemin du dahut par rapport à la voie
Sur chemin du dahut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 91 chemin du dahut se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 chemin du dahut par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 chemin du dahut se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 17.01 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 chemin du dahut à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 91 chemin du dahut est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
