113 impasse marcel collet, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 impasse marcel collet, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°69 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 impasse marcel collet, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 798 mètres
Ventes au 113 impasse marcel collet
Les 2 ventes au 113 impasse marcel collet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 impasse marcel collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 impasse marcel collet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 impasse marcel collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 impasse marcel collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 impasse marcel collet dans son marché local
Prix du 113 impasse marcel collet par rapport à la voie
Sur impasse marcel collet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 113 impasse marcel collet se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 impasse marcel collet par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 impasse marcel collet se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 18.03 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 impasse marcel collet à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 113 impasse marcel collet est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
