15 impasse marcel collet, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 impasse marcel collet, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°9 et de n°69.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 impasse marcel collet, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 97 logements - 3 locaux - 97 parkings - 3923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 705 mètres
Ventes au 15 impasse marcel collet
Les 33 ventes au 15 impasse marcel collet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 impasse marcel collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 impasse marcel collet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 impasse marcel collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 impasse marcel collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 impasse marcel collet dans son marché local
Prix du 15 impasse marcel collet par rapport à la voie
Sur impasse marcel collet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 15 impasse marcel collet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 impasse marcel collet par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 impasse marcel collet se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 16.35 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 impasse marcel collet à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 15 impasse marcel collet est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
