9 impasse marcel collet, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse marcel collet, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 impasse marcel collet, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 97 logements - 3 locaux - 97 parkings - 3923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse marcel collet
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse marcel collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse marcel collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse marcel collet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse marcel collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse marcel collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse marcel collet dans son marché local
Prix du 9 impasse marcel collet par rapport à la voie
Sur impasse marcel collet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 9 impasse marcel collet se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse marcel collet par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 impasse marcel collet se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 12.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 impasse marcel collet à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 9 impasse marcel collet est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
