208 route des champions, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 route des champions, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°212 et de n°218.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 route des champions, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 114 logements - 2 locaux - 123 parkings - 1962 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 208 route des champions
Aucune vente n'a été recensée au 208 route des champions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 route des champions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 route des champions, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°208 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 route des champions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 route des champions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 route des champions dans son marché local
Prix du 208 route des champions par rapport à la voie
Sur route des champions, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 208 route des champions se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 route des champions par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 route des champions se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 2.71 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 route des champions à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 208 route des champions est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
