212 route des champions, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 route des champions, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°208 et de n°218.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 route des champions, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 114 logements - 2 locaux - 123 parkings - 1962 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 312 mètres
Ventes au 212 route des champions
Les 34 ventes au 212 route des champions constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 route des champions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 route des champions, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 route des champions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 route des champions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 route des champions dans son marché local
Prix du 212 route des champions par rapport à la voie
Sur route des champions, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 212 route des champions se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 route des champions par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 route des champions se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 19.39 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 route des champions à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 212 route des champions est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
