7 Avenue de la Liberté, 73500 Fourneaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la Liberté, 73500 Fourneaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Fourneaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Marcellin à 87 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Liberté
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Liberté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 7 Avenue de la Liberté se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Liberté par rapport à Fourneaux et à Savoie
À Fourneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Liberté se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Fourneaux et 58.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la Liberté à Fourneaux
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la Liberté est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Fourneaux, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourneaux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au premier semestre 2025.
