8 Quartier Sommeiller, 73500 Fourneaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quartier Sommeiller, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°6 et du 3.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quartier Sommeiller, 73500 Fourneaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fourneaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1374 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Marcellin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quartier Sommeiller
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quartier Sommeiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quartier Sommeiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quartier Sommeiller, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quartier Sommeiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quartier Sommeiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quartier Sommeiller dans son marché local
Prix du 8 Quartier Sommeiller par rapport à la voie
Sur Quartier Sommeiller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 8 Quartier Sommeiller se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quartier Sommeiller par rapport à Fourneaux et à Savoie
À Fourneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quartier Sommeiller se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Fourneaux et 55.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quartier Sommeiller à Fourneaux
Le loyer moyen estimé au 8 Quartier Sommeiller est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Fourneaux, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourneaux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au premier semestre 2025.
