2 Rue d'Arplane, 73500 Fourneaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arplane, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Arplane, 73500 Fourneaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Fourneaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Marcellin à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arplane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arplane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arplane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arplane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arplane dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arplane par rapport à la voie
Sur Rue d'Arplane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue d'Arplane se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arplane par rapport à Fourneaux et à Savoie
À Fourneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Arplane se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Fourneaux et 57.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Arplane à Fourneaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Arplane est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Fourneaux, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourneaux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au premier semestre 2025.
