2 bis Rue de l'Église, 73500 Fourneaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l'Église, 73500 Fourneaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Fourneaux.
2 niveaux - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1837 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1835 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Marcellin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 bis Rue de l'Église se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Église par rapport à Fourneaux et à Savoie
À Fourneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Église se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Fourneaux et 57.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l'Église à Fourneaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l'Église est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Fourneaux, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourneaux a baissé de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 50.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au premier semestre 2025.
